12月8日，位于兰溪经济开发区女埠工业园的浙江凯杰纺织科技有限公司二期项目现场，一幢4层的生产车间大楼已建造完成，工人正忙碌地安装调试新设备。“这是我们公司新上马的‘零土地’技改项目，是将一处老厂房做改造扩建，现已完成总工程量的一半。”该公司总经理徐国辉说。
浙江凯杰纺织科技有限公司成立于2019年，主要生产销售床垫面料。为进一步扩大生产规模，2021年，该公司购置了一处占地面积为32亩的老厂区。企业充分利用现有的厂房、设备和基础设施，合理布局新的设备和生产线，提高空间利用率，实现资源的最大化利用。
“今年年初，我们正式启动了老厂区改造扩建项目，计划建造两幢4层的生产车间大楼，并增加宿舍和办公楼。这样一来，整个厂区的建筑面积将从原来的16000平方米扩建至45000平方米，全面提高厂区利用率。”徐国辉告诉笔者，有了足够大的生产空间后，该公司不仅可以添置升级设备，还可以延长生产线，从原先只有布料生产延伸至纺纱、印染环节，并新增一个沙发面料生产项目。预计老厂区改造扩建项目将于明年11月竣工，全面建成后，该公司的年产值将提升2亿元。
当前，土地资源稀缺、空间发展不足，已成为制约企业快速发展的重要因素。“零土地”技改是指工业企业在不涉及新增用地前提下，扩建、改建、单纯购置等技术改造项目。近年来，兰溪积极引导和鼓励工业企业实施“零土地”技改，进一步激发企业投资活力，有效提升土地集约利用水平和企业亩均效益。
同样，在位于兰溪经济开发区的圣蕾诗生物科技股份有限公司，新的“零土地”技改项目正在紧锣密鼓地建设中。“这次我们在原来的厂区内，利用10亩土地新建了两幢大楼，一幢是研发大楼，另一幢则是生产大楼。”该公司董事长何起联说。
圣蕾诗生物科技股份有限公司成立于2013年，主要生产销售香水、彩妆、护肤品、消毒品系列产品，现已在义乌、广州、阿联酋迪拜、法国巴黎设立了子公司。随着企业不断发展，现有生产空间已经趋于饱和，为此，该公司充分利用现有土地资源做改造扩建。“研发大楼将建设成9层，计划筹建一个比较先进的实验室，用于前沿原材料的技术研发。生产大楼则建设成5层，主要引进一批新设备，进一步提高企业的生产水平。”何起联告诉笔者，目前，两幢大楼的整体的结构已经完工，正在进行内部装饰，预计明年将投入使用。
为推动企业积极开展“零土地”技改，兰溪加快项目审批方式改革，逐步提升工作效率。同时，强化数字赋能，改变以往单纯的厂房改造、设备改造，加强对企业升级先进的技术和生产方式的支持，带领企业向智能化、数字化方向转变发展方式与经济转型，积极谋划建设未来工厂、未来车间。据统计，今年兰溪共实施零地技改项目49个，1至10月技改投资增速达8.4%，高于金华平均增速5.4个百分点。
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